HISTORIA
El espacio que ocupa la urbanización El Coto 1 fue anteriormente una finca de secano monte, propiedad de Pedro Fernández Jara y José García Iniesta. Hacia los años 70 del siglo pasado, la finca se fue parcelando, y las parcelas se fueron vendiendo a amigos o conocidos de propietarios por segregación de la finca original. Las ventas sucesivas no se hicieron mediante publicidad o anuncios, sino que predominó el boca a boca. El 24 de enero de 1992 se aprobó inicialmente el PERI (Plan Especial de Reforma Interior) “El Coto 1”. La aprobación definitiva se efectuó el 29 de marzo de 1995. El proyecto de instalación de abastecimiento de agua potable y riego se aprobó el 14 de mayo de 1997, y para el proyecto de pavimentación de viario y aceras se emitió certificado de 6 de mayo de 1998 sobre la publicación en el BORM del anuncio de aprobación definitiva. De este modo la urbanización resultante pasó a tener la calificación urbanística de “suelo urbano”. El 16 de abril de 1999 el Ayuntamiento de Las Torres acordó dar por verificada la recepción de la urbanización, constituida como Entidad Urbanística de Compensación “El Coto 1”.
El 12 de diciembre de 2001 se aprobaron en asamblea de propietarios los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y el Reglamento de Régimen Interno “Urbanización El Coto 1”. Se insertan en esta página web dichos estatutos, al igual que la Ley de Propiedad Horizontal por la que nos regimos (véase especialmente capítulo II, artículos 13-23) y una norma que puede afectarnos como es el Reglamento Municipal sobre Protección y Tenencia de Animales de Compañía del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas, así como teléfonos de interés. Además, esta página podrá añadir otras informaciones que puedan interesar igualmente a nuestra comunidad de propietarios.
El uso de esta aplicación informática permitirá poner a nuestro alcance todas las informaciones relacionadas con la urbanización y hará posible que los propietarios puedan hacer consultas al respecto en cualquier momento, lo que agilizará y abreviará el desarrollo de las asambleas.
Por último, merece la pena recordar algo que se dijo en la asamblea antes mencionada de 2001 y que quedó recogido así en las actas:
“La aprobación y ejecución del PERI de El Coto 1 ha traído consigo una gran mejora en la situación urbanística. Nuestra urbanización, emplazada en un lugar privilegiado de los alrededores de Murcia con unas condiciones climáticas óptimas, también se ha beneficiado de un incremento en el precio de los terrenos y viviendas, lo que redunda en provecho de todos. Sin embargo, la mejora experimentada debe complementarse con la colaboración de todos los propietarios, tanto en la conservación y buen estado de la urbanización como en un régimen de convivencia propio de una zona urbanizada.”
La Junta Directiva tiene muy en cuenta tanto la calidad de vida de nuestra zona como la importancia del valor de nuestras propiedades, y viene haciendo gestiones, especialmente con el Ayuntamiento, para mejorar los servicios y el buen estado de la urbanización. Confiando en la colaboración de los propietarios, irá informando de las novedades que se vayan produciendo a este respecto.